“离婚可以，房子归你也行，但我们的儿子虽已满十八岁，刚上大二，还没有独立的住所，如果你再婚，他寒暑假回家住哪……”舐犊之情，人皆有之！即使离了婚，孩子也是父母永远的牵挂！近日，平昌法院元山法庭在调解一起离婚案件中为子女明确居住权，消除了双方顾虑，化解了双方矛盾！

　　基本案情：

　　王某（女）与李某（男）系夫妻关系。于2004年登记结婚，同年10月生育一子（现就读大二）。婚姻关系存续期间双方购买了一套房屋。看似已熬过最苦最累的日子，生活本应越过越好。但近年来，夫妻双方经常为家庭琐事发生争吵和打架。现王某以夫妻感情已彻底破裂为由，诉讼来院，要求与李某离婚及购买的房屋归王某所有。

　　调解过程：

　　本案立案受理后，承办法官主持双方进行庭前调解。调解过程中，李某称“俗话说贫贱夫妻百事哀，我们现在也算熬过了苦日子，但双方的矛盾却越来越深，现在她坚持要离婚，我也秉着好聚好散的心态来对待，她的诉求我可以同意，但在儿子完成大学学业前，必须有儿子的居住权”。法官在了解了李某的疑虑后，经过耐心调解、释法明理，双方都考虑到儿子虽已成年但还未参加工作的现状。经协商，同意购买的房屋归王某所有，在儿子完成大学学业前对该房屋享有居住权。

　　法院依照双方达成的调解协议出具调解书，确认该房屋归王某所有，双方之子在完成大学学业前对该房屋享有居住权。同时向双方释明，为了更好地保障儿子的居住权，可以依据该调解书向登记机构申请进行居住权登记。

　　法条链接：

　　《中华人民共和国民法典》第三百六十六条：居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

　　第三百六十八条：居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

　　第三百七十一条：以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。

　　第二百二十九条：因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

　　法官说法：

　　我国《中华人民共和国民法典》规定的居住权制度，其设立有利于让人民群众住有所居，对满足特定人群的居住需求具有重要意义。在日常生活中，大家可以通过设立居住权合同或者通过订立遗嘱的方式设立居住权。本案中，虽通过法律文书设立的居住权，与采用合同方式或遗嘱设立的居住权不同，系自文书生效时即设立，而非登记生效。但居住权人仍旧可以依据该文书申请居住权登记，通过公示方式更加切实地保障自身权益。

　　居住权与我们的生活息息相关，居住权一旦设立，将对房屋交易、租赁等产生一定影响。因此，居住权虽好，设定需谨慎！